Home Loan | दुसऱ्या बँकेत गृहकर्ज हस्तांतरित करताना लक्षात ठेवा हे ७ मुद्दे, नाहीतर होईल मोठे नुकसान

Home Loan : आजकाल गृहकर्ज हस्तांतरण (Home Loan transfer)सामान्य बाब झाली आहे. काही बॅंका गृहकर्ज शिफ्ट करण्यासाठी कोणताही प्रीपेमेंट दंड आकारत नाहीत. परंतु गृहकर्ज बदलण्यापूर्वी, एखाद्याने हे ७ महत्त्वाचे मुद्दे तपासले पाहिजेत आणि नंतरच पुढे जा. जर कर्जदार सध्याच्या गृहकर्जावर उच्च-व्याजदर देत असतील, तर कर्ज कमी व्याजदर कर्जदाराकडे स्विच केल्याने कर्जदाराला दीर्घकाळासाठी, विशेषत: व्याजाच्या खर्चावर मदत होईल.

Home Loan Transfer
होम लोन ट्रान्सफर 
थोडं पण कामाचं
  • गृहकर्जाचे हस्तांतरण हा महत्त्वाचा मुद्दा
  • गृहकर्जाचे हस्तातंरण करताना लक्षात घ्यावयाचे मुद्दे
  • सर्व बाबी लक्षात घेऊनच होम ट्रान्सफर करणे फायद्याचे ठरते

Home Loan Transfer : नवी दिल्ली : गृहकर्ज घेणे (Home Loan)आणि त्याची परतफेड करणे हा सर्वसामान्य माणसाच्या आयुष्यातील महत्त्वाचा मुद्दा असतो. सध्याच्या परिस्थितीत सर्व बॅंका कमी व्याजदरावर गृहकर्ज (Home loan interest rate) उपलब्ध करून देत आहेत. शिल्लक हस्तांतरणासह नवीन गृहकर्ज देखील या ऑफर मिळविण्यासाठी पात्र आहेत. आजकाल गृहकर्ज हस्तांतरण (Home Loan transfer)सामान्य बाब झाली आहे. काही बॅंका गृहकर्ज शिफ्ट करण्यासाठी कोणताही प्रीपेमेंट दंड आकारत नाहीत. परंतु गृहकर्ज बदलण्यापूर्वी, एखाद्याने हे ७ महत्त्वाचे मुद्दे तपासले पाहिजेत आणि नंतरच पुढे जा. जर कर्जदार सध्याच्या गृहकर्जावर उच्च-व्याजदर देत असतील, तर कर्ज कमी व्याजदर कर्जदाराकडे स्विच केल्याने कर्जदाराला दीर्घकाळासाठी, विशेषत: व्याजाच्या खर्चावर मदत होईल. (While transferring home loan, take note of these 7 key points)

गृहकर्ज दुसऱ्या बॅंकेत हस्तांतरित करताना लक्षात घ्या हे ७ मुद्दे-

  1. - तुमचा गृहकर्ज परतफेडीचा कालावधी पाच वर्षांपेक्षा कमी असल्यास, शिल्लक हस्तांतरणासाठी जाऊ नका. पहिल्या पाच-सात वर्षांत ते बदलण्याचा प्रयत्न करा.
  2. - शिल्लक हस्तांतरणाची निवड करण्यापूर्वी सतर्क रहा आणि क्रॉसचेक करा. आकर्षक जाहिरातीकडे जाऊ नका. निवड करण्यापूर्वी सर्व नियम आणि कायदे वाचा.
  3. - कर्ज फोरक्लोजर शुल्क तपासा. हे असे शुल्क आहेत जे कर्ज लवकर बंद करण्यासाठी बँकांकडून आकारले जातात आणि नवीन बँकेकडून काही प्रक्रिया शुल्क आकारले जाते जेथे कर्ज हस्तांतरित केले जात आहे.
  4. - लक्षात ठेवा की नवीन कर्जदाराला प्रक्रिया शुल्क आणि इतर शुल्क देखील वाटाघाटी आणि माफ केले जाऊ शकतात. म्हणून, नवीन बॅंकेशी बोला.
  5. - तुमच्या सध्याच्या बॅंकेला भविष्यात कोणताही त्रास होऊ नये आणि तुम्हीही अडचणीत सापडून नये म्हणून, त्यांच्याकडे काही असल्यास तुमच्या कागदपत्रांसह त्यांच्याकडून सुरुवातीपासूनच तपशीलवार कर्ज विवरण मिळवा.
  6. - जर तुमच्याकडे टॉप अप गृह कर्ज असेल तर नवीन बॅंकेला याची माहिती द्या. त्यांना योग्य आणि सुलभ परतफेडीचे वेळापत्रक तयार करण्यासाठी पटवून देण्याचा प्रयत्न करा.
  7. - गृह कर्ज हस्तांतरित करण्यापूर्वी, तुम्ही EMI कालावधी, EMI रक्कम आणि व्याज खर्चाची गणना केली पाहिजे. या तिन्ही बाबींमध्ये तुम्हाला फायदा होत आहे का ते शोधा. आपण असल्यास स्विचसाठी जा. अन्यथा, पुढे जाण्यापूर्वी दोनदा विचार करा.

गृहकर्ज हस्तांतरण करताना घाई करू नका

गृहकर्ज हस्तांतरण केल्यानंतर ते कर्ज बॅंकांद्वारे नवीन गृहकर्ज अर्ज मानले जात असल्याने, ते नवीन अर्जांशी संबंधित प्रक्रिया शुल्क, प्रशासकीय शुल्क आणि इतर शुल्क आकारतात. अशाप्रकारे, जे हस्तांतरणाची निवड करण्याचा विचार करत आहेत त्यांनी या अतिरिक्त शुल्कांसह त्यांच्या एकूण बचतीची गणना केली पाहिजे आणि नंतर पुढे जावे. असे करताना सर्व अतिरिक्त खर्चाचा विचार करून व्याज खर्चातील एकूण बचत पुरेशी लक्षणीय असेल तरच एखाद्याने शिल्लक हस्तांतरण पर्यायाची निवड करावी. म्हणूनच होम लोन ट्रान्सफरचा निर्णय घेण्यापूर्वी या सर्व बाबी काळजीपूर्वक पहा.

ताज्या बातम्यांच्या अपडेटसाठी Times Now मराठीच्या फेसबुक पेजला लाइक करा.

पुढची बातमी